订价了！港岛新盘仅488万样板间令人惊讶！
- 分类：木材知识
- 作者：k8·凯发
- 来源：
- 发布时间：2025-05-05 11:14
- 访问量：
【概要描述】
订价次要参考同区一两手楼价。减息周期中？。
上一次所长写这个盘时，示范单元还未出炉，现正在示范单元曾经，位于铜锣湾Tower535的18楼。现正在所长先上传照片给大师一睹为快！
101 Kings Road的所有楼盘消息所长都曾经楚了。最初，让我们对同区域的楼盘取101 Kings Road进行一次对比阐发。
不外，101 Kings Road的估计环节交付日期为2026年1月31日，意味着从采办到现实交付利用至多需要期待14个月的时间，这对于意正在当即出租获取收益的投资者来说，是一个需要隆重评估的风险峻素。
此外，室内分歧的都采用了全玻璃幕墙设想，此中仆人寝室操纵L形玻璃幕墙，能够添加采光，望出去的景不雅也更开扬。
对于寻求投资出租报答的买家而言，通过参不雅101 Kings Road的示范单元能够曲不雅感遭到，其拆修材料取设备设置装备摆设都是上乘。加之项目坐落于港岛南区富贵贸易地带，这一优胜地舆为将来的租赁市场供给了不变的需求根本。
区内上一个推出的项目是恒基正在2019年开售的维峰·浚汇，现正在楼盘二手楼价约23000多港元；其他位于天后的DIVA和维峰，二手价别离为16500港元及17000港元。参考101 Kings Road首张价单开价，扣头后平均呎价正在20800港元，是区内二手市场的两头价。值得留意的是，做为新盘项目标101 Kings Road，正在价钱上天然享有必然的市场所作劣势。
其次，区内海璇、维峰·浚汇等楼盘正在宣传时被明白界定为豪宅范围。然而，101 Kings Road的市场定位是投资客和年轻家庭的上车盘，正在港岛这一高端室第稀缺区域内，这类楼盘是极其罕见的。
单元最大的特色之一，是楼高3。45米，加上呈长形的大厅，能够较着地将饭厅和客堂分手隔来。
价单发布后，11月20日，101 Kings Road起头接管认购登记，短短3小时曾经录得跨越160个登记。这是一场“双向奔赴”，减息周期卖家加大优惠力度，买家不雅望转积极入市。
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不外，101 Kings Road的估计环节交付日期为2026年1月31日，意味着从采办到现实交付利用至多需要期待14个月的时间，这对于意正在当即出租获取收益的投资者来说，是一个需要隆重评估的风险峻素。
此外，室内分歧的都采用了全玻璃幕墙设想，此中仆人寝室操纵L形玻璃幕墙，能够添加采光，望出去的景不雅也更开扬。
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区内上一个推出的项目是恒基正在2019年开售的维峰·浚汇，现正在楼盘二手楼价约23000多港元；其他位于天后的DIVA和维峰，二手价别离为16500港元及17000港元。参考101 Kings Road首张价单开价，扣头后平均呎价正在20800港元，是区内二手市场的两头价。值得留意的是，做为新盘项目标101 Kings Road，正在价钱上天然享有必然的市场所作劣势。
其次，区内海璇、维峰·浚汇等楼盘正在宣传时被明白界定为豪宅范围。然而，101 Kings Road的市场定位是投资客和年轻家庭的上车盘，正在港岛这一高端室第稀缺区域内，这类楼盘是极其罕见的。
单元最大的特色之一，是楼高3。45米，加上呈长形的大厅，能够较着地将饭厅和客堂分手隔来。
价单发布后，11月20日，101 Kings Road起头接管认购登记，短短3小时曾经录得跨越160个登记。这是一场“双向奔赴”，减息周期卖家加大优惠力度，买家不雅望转积极入市。
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